1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市北区
23.5万円/㎡
前年比+24.6%
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ライオンズマンション成願寺
愛知県名古屋市北区成願寺一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩30分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,118万円
15.1万円/㎡
753
996
1,240
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,240万円
13.5万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション成願寺
990万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 73.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 990万円 | 13.4万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 1,180万円 | 16.0万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,050万円 | 14.2万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,250万円 | 16.9万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 18.8万円 | 4階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,780万円 | 21.2万円 | 4階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,300万円 | 17.6万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,750万円 | 22.7万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 23.1万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,850万円 | 24.0万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.4万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 990万円 | 13.4万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅20分 | 870万円 | 13.7万円 | 63.55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | 宝マンション斉宮司A棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅14分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/17 | ライオンズマンション成願寺第2 名古屋市北区成願寺一丁目 | 比良駅32分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/11 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅17分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市北区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して43%割安です。